Padrão dos preços das
localizaçõees. Uma intervenção de
homogeização do espaço reduz os diferenciais de
preços (como da curva
vermelha para a
azul, na figura) devido à
redução da ferocidade da competição pelas
melhores localizações..
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preço
da localização
Sendo localização
dentro de um espaço
construído pelo Estado,
colocado no mercado, seu preço é estabelecido pela
competição por ela, que por sua vez depende de seu valor
de uso.
Quanto maior a
diferenciação do espaço urbano de
determiinada aglomeração
urbana ,
Espaço tem
diferenciação e tem usos do do solo; ; >
aglomerações urbanas
necessidade do ordenamento e
estruturação das grandes
aglomerações urbanas,
inaugurando a gênese do planejamento urbano.
Estado: as regulações de uso do solo nas
aglomerações (planejamento urbano) influem no valor de uso das localizações.
Referências
DEÁK, Csaba (1985) Rent
theory and the price of urban land/
Spatial organization in a capitlaist economy PhD
Thesis, Cambridge, esp. Cap 4: "Location and
space"
DEÁK, Csaba
(1989) "O
mercado e o Estado na organização espacial da
produção capitalista" Espaço &
Debates, 28:18-31
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.Verbetes